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硚口區(qū)長風路31號教材印刷中心大樓一樓2880㎡廠房三年承租權(quán)

2024-06-07


出租標的名稱

硚口區(qū)長風路31號教材印刷中心大樓一樓2880㎡廠房三年承租權(quán)

掛牌價格(元)

2903040

出租方基本情況

出租方名稱

 湖北新華印務(wù)有限公司

住所(地址)

 武漢市硚口區(qū)長風路31號

法定代表人

許澤長

統(tǒng)一社會

信用代碼

91420000726104992H

項目聯(lián)系人

 

聯(lián)系電話

 

出租標的基本情況

出租面積

2880

坐落位置

硚口區(qū)長風路31號

不動產(chǎn)權(quán)證號/房產(chǎn)證號

鄂(2017)武漢市硚口不動產(chǎn)權(quán)第0039407號

租賃期限

三年

年租金及調(diào)整方式

年租金967680元,租賃期內(nèi)不調(diào)整。

資產(chǎn)使用用途要求

工業(yè)廠房

水、電、氣、熱、物業(yè)費等費用的約定

承租方承擔

出租行為批準(備案)及資產(chǎn)評估情況

批準(備案)單位

湖北新華印務(wù)有限公司

批準(備案)文號

/

評估機構(gòu)

湖北中瑞恒信資產(chǎn)評估有限公司

評估值

967680/

掛牌公告期

掛牌公告期:自公告之日起10個工作日

掛牌期滿,如未征集到意向承租方,則:   

不變更掛牌條件,按照5個工作日為一個延長周期,最多順延      個周期。

? 變更掛牌條件,待重新辦理掛牌手續(xù)后再次掛牌。

撤牌。

其他:另行協(xié)商

意向承租方資格條件

意向承租方須為依法設(shè)立、合法存續(xù)的法人及其分支機構(gòu)、非法人組織或具有完全民事權(quán)利和行為能力的自然人。本標的不得分拆承租,不接受聯(lián)合體承租。

交易條件

1、意向承租方須仔細閱讀、理解并認同《資產(chǎn)租賃合同》《評估報告》的全部內(nèi)容。

2、意向承租方須承諾已對標的進行了充分的調(diào)查了解,同意按照標的現(xiàn)狀予以承租,對本次承租可能存在的風險(包括但不限于政府規(guī)劃調(diào)整、拆遷置換、建筑物質(zhì)量安全隱患、消防安全隱患、原租戶清退糾紛等)有充分的理解并愿意承擔一切風險,不因承租后可能產(chǎn)生的任何經(jīng)濟或民事糾紛而對出租方和湖北華中文化產(chǎn)權(quán)交易所進行追責和索賠。

3、意向承租方須同意在被確定為承租方后,須在3個工作日內(nèi)與出租方簽訂《資產(chǎn)租賃合同》 ,并在合同約定的時間內(nèi)將押金和首期租金一次性支付至出租方指定賬戶,之后按《資產(chǎn)租賃合同》的約定支付租金。

4、意向承租方須同意如租賃該標的,將嚴格按照本項目公示的《資產(chǎn)租賃合同》中相關(guān)規(guī)定使用房屋,承擔應(yīng)盡責任,履行相關(guān)義務(wù);保證租賃期間出租方及標的附近單位正常辦公、居民生活不受影響;及時交納相關(guān)費用;不得將標的分租、轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)借給第三方;及時向出租方報告各類不安全情況。

5、意向承租方須同意標的交付后,房屋及附屬設(shè)施設(shè)備、原有家具家電損壞或故障由承租方負責維修、更換以及賠償,水電費、物業(yè)費等費用由承租方承擔。

6、意向承租方須同意租賃期間如出現(xiàn)違法違規(guī)經(jīng)營或消防、安全等事故,由承租方承擔一切經(jīng)濟和法律責任。

7、若本標的實測面積和現(xiàn)狀與《評估報告》《標的清單》《不動產(chǎn)登記證》存在差異,意向承租方須同意不影響本次交易的價格和結(jié)果。

交易方式

掛牌期滿,若產(chǎn)生1個符合條件的意向承租方,則采取協(xié)議方式成交;若產(chǎn)生2個或2個以上符合條件的意向承租方,則采取網(wǎng)絡(luò)競價方式確定承租方,網(wǎng)絡(luò)競價的自由報價期為30分鐘,限時報價期為60秒/周期,加價幅度為3000元。

交易保證金

保證金金額

 10萬元

交納時間

意向承租方須在信息發(fā)布截止日16:30前將交易保證金交納至湖北華中文化產(chǎn)權(quán)交易所指定賬戶(以到達湖北華中文化產(chǎn)權(quán)交易所賬戶時間為準)。

處置方式

意向承租方如成為最終承租方,其交納的保證金在扣除交易服務(wù)費后的剩余部分無息退還至原交款賬戶;如未成為最終承租方,其交納的保證金原路無息退回。

保證金

約定

1、掛牌期滿,如征集到2個或2個以上符合條件的意向承租方,各符合條件的意向承租方交納的交易保證金相應(yīng)轉(zhuǎn)為競價保證金。競價結(jié)束,經(jīng)確認的承租方與出租方簽訂《資產(chǎn)租賃合同》后,承租方交納的競價保證金在扣除應(yīng)向湖北華中文化產(chǎn)權(quán)交易所交納的交易服務(wù)費后,剩余保證金無息退還至原交款賬戶,其他意向承租方交納的交易保證金在5個工作日內(nèi)無息退還至原交款賬戶。

2、經(jīng)審核,被確定為不符合承租條件的意向承租方,其交納的交易保證金在5個工作日內(nèi)全額無息退還至該意向承租方原交款賬戶。

3、如因非出租方原因,出現(xiàn)以下任何一種情形時,湖北華中文化產(chǎn)權(quán)交易所有權(quán)取消意向承租方的承租資格,其交納的全部交易保證金不予退還,該交易保證金在扣除應(yīng)向湖北華中文化產(chǎn)權(quán)交易所支付的交易服務(wù)費后,余額作為對出租方的經(jīng)濟賠償,若造成出租方和湖北華中文化產(chǎn)權(quán)交易所的經(jīng)濟損失超過保證金數(shù)額的,出租方和湖北華中文化產(chǎn)權(quán)交易所有權(quán)進一步追究意向承租方的法律和經(jīng)濟責任:①掛牌公告期滿后,意向承租方單方要求撤回承租申請的;②以協(xié)議方式成交的,意向承租方在被確認為承租方后單方放棄承租資格的,或在掛牌公告期滿收到《承租資格確認通知書》之日起3個工作日內(nèi)未與出租方簽訂《資產(chǎn)租賃合同》的;③以網(wǎng)絡(luò)競價方式確定承租方的,意向承租方未按要求參與競價,或在競價結(jié)束之日起3個工作日內(nèi)最終承租方未與出租方簽訂《資產(chǎn)租賃合同》的;④最終承租方在《資產(chǎn)租賃合同》簽訂之后,未按《資產(chǎn)租賃合同》中的約定支付押金和首期租金的。

聯(lián)系人華中文交所 吳經(jīng)理   聯(lián)系電話:027-88712339,13476167595

相關(guān)下載:《資產(chǎn)租賃合同》 《報名所需材料》(請于湖北華中文化產(chǎn)權(quán)交易所官網(wǎng)硚口區(qū)長風路31號教材印刷中心大樓一樓2880㎡廠房三年承租權(quán)項目頁面下載https://www.hbcpre.com/index-view-aid-13314.html)

圖片名稱

企業(yè)熱線:

Enterprise Hotline:

027-83821253

地址:湖北省武漢市硚口區(qū)長風路31號
電話:027-83821253
郵箱:hbxh@hbprint.cn
郵編:430035

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