硚口區(qū)長風(fēng)路31號教材印刷中心大樓一樓2880㎡廠房五年承租權(quán)掛牌公告
2024-08-13
出租標(biāo)的名稱 |
硚口區(qū)長風(fēng)路31號教材印刷中心大樓一樓2880㎡廠房五年承租權(quán) |
||||||||
掛牌價格(元) |
4354560 |
||||||||
出租方基本情況 |
|||||||||
出租方名稱 |
湖北新華印務(wù)有限公司 |
||||||||
住所(地址) |
武漢市硚口區(qū)長風(fēng)路31號 |
||||||||
法定代表人 |
許澤長 |
統(tǒng)一社會 信用代碼 |
91420000726104992H |
||||||
項目聯(lián)系人 |
李鵬 |
聯(lián)系電話 |
15337257089 |
||||||
出租標(biāo)的基本情況 |
|||||||||
出租面積 |
2880㎡ |
坐落位置 |
硚口區(qū)長風(fēng)路31號 |
||||||
不動產(chǎn)權(quán)證號/房產(chǎn)證號 |
鄂(2017)武漢市硚口不動產(chǎn)權(quán)第0039407號 |
租賃期限 |
五年 |
||||||
年租金及調(diào)整方式 |
年租金870912元,租賃期內(nèi)不調(diào)整。 |
||||||||
資產(chǎn)使用用途要求 |
工業(yè)廠房 |
水、電、氣、熱、物業(yè)費等費用的約定 |
承租方承擔(dān) |
||||||
出租行為批準(zhǔn)(備案)及資產(chǎn)評估情況 |
|||||||||
批準(zhǔn)(備案)單位 |
湖北新華印務(wù)有限公司 |
批準(zhǔn)(備案)文號 |
/ |
||||||
評估機構(gòu) |
湖北中瑞恒信資產(chǎn)評估有限公司 |
評估值 |
967680元/年 |
||||||
掛牌公告期 |
|||||||||
掛牌公告期:自公告之日起10個工作日 |
|||||||||
掛牌期滿,如未征集到意向承租方,則: □ 不變更掛牌條件,按照5個工作日為一個延長周期,最多順延 個周期。 ? 變更掛牌條件,待重新辦理掛牌手續(xù)后再次掛牌。 □ 撤牌。 □ 其他:另行協(xié)商 |
|||||||||
意向承租方資格條件 |
|||||||||
意向承租方須為依法設(shè)立、合法存續(xù)的法人及其分支機構(gòu)、非法人組織或具有完全民事權(quán)利和行為能力的自然人。本標(biāo)的不得分拆承租,不接受聯(lián)合體承租。 |
|||||||||
交易條件 |
|||||||||
1、意向承租方須仔細(xì)閱讀、理解并認(rèn)同《資產(chǎn)租賃合同》《評估報告》的全部內(nèi)容。 2、意向承租方須承諾已對標(biāo)的進行了充分的調(diào)查了解,同意按照標(biāo)的現(xiàn)狀予以承租,對本次承租可能存在的風(fēng)險(包括但不限于政府規(guī)劃調(diào)整、拆遷置換、建筑物質(zhì)量安全隱患、消防安全隱患、原租戶清退糾紛等)有充分的理解并愿意承擔(dān)一切風(fēng)險,不因承租后可能產(chǎn)生的任何經(jīng)濟或民事糾紛而對出租方和湖北華中文化產(chǎn)權(quán)交易所進行追責(zé)和索賠。 3、意向承租方須同意在被確定為承租方后,須在3個工作日內(nèi)與出租方簽訂《資產(chǎn)租賃合同》 ,并在合同約定的時間內(nèi)將押金和首期租金一次性支付至出租方指定賬戶,之后按《資產(chǎn)租賃合同》的約定支付租金。 4、意向承租方須同意如租賃該標(biāo)的,將嚴(yán)格按照本項目公示的《資產(chǎn)租賃合同》中相關(guān)規(guī)定使用房屋,承擔(dān)應(yīng)盡責(zé)任,履行相關(guān)義務(wù);保證租賃期間出租方及標(biāo)的附近單位正常辦公、居民生活不受影響;及時交納相關(guān)費用;不得將標(biāo)的分租、轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)借給第三方;及時向出租方報告各類不安全情況。 5、意向承租方須同意標(biāo)的交付后,房屋及附屬設(shè)施設(shè)備、原有家具家電損壞或故障由承租方負(fù)責(zé)維修、更換以及賠償,水電費、物業(yè)費等費用由承租方承擔(dān)。 6、意向承租方須同意租賃期間如出現(xiàn)違法違規(guī)經(jīng)營或消防、安全等事故,由承租方承擔(dān)一切經(jīng)濟和法律責(zé)任。 7、若本標(biāo)的實測面積和現(xiàn)狀與《評估報告》《標(biāo)的清單》《不動產(chǎn)登記證》存在差異,意向承租方須同意不影響本次交易的價格和結(jié)果。 |
|||||||||
交易方式 |
|||||||||
掛牌期滿,若產(chǎn)生1個符合條件的意向承租方,則采取協(xié)議方式成交;若產(chǎn)生2個或2個以上符合條件的意向承租方,則采取網(wǎng)絡(luò)競價方式確定承租方,網(wǎng)絡(luò)競價的自由報價期為30分鐘,限時報價期為60秒/周期,加價幅度為3000元。 |
|||||||||
交易保證金 |
|||||||||
保證金金額 |
10萬元 |
||||||||
交納時間 |
意向承租方須在信息發(fā)布截止日16:30前將交易保證金交納至湖北華中文化產(chǎn)權(quán)交易所指定賬戶(以到達湖北華中文化產(chǎn)權(quán)交易所賬戶時間為準(zhǔn))。 |
||||||||
處置方式 |
意向承租方如成為最終承租方,其交納的保證金在扣除交易服務(wù)費后的剩余部分無息退還至原交款賬戶;如未成為最終承租方,其交納的保證金原路無息退回。 |
||||||||
保證金 約定 |
1、掛牌期滿,如征集到2個或2個以上符合條件的意向承租方,各符合條件的意向承租方交納的交易保證金相應(yīng)轉(zhuǎn)為競價保證金。競價結(jié)束,經(jīng)確認(rèn)的承租方與出租方簽訂《資產(chǎn)租賃合同》后,承租方交納的競價保證金在扣除應(yīng)向湖北華中文化產(chǎn)權(quán)交易所交納的交易服務(wù)費后,剩余保證金無息退還至原交款賬戶,其他意向承租方交納的交易保證金在5個工作日內(nèi)無息退還至原交款賬戶。 2、經(jīng)審核,被確定為不符合承租條件的意向承租方,其交納的交易保證金在5個工作日內(nèi)全額無息退還至該意向承租方原交款賬戶。 3、如因非出租方原因,出現(xiàn)以下任何一種情形時,湖北華中文化產(chǎn)權(quán)交易所有權(quán)取消意向承租方的承租資格,其交納的全部交易保證金不予退還,該交易保證金在扣除應(yīng)向湖北華中文化產(chǎn)權(quán)交易所支付的交易服務(wù)費后,余額作為對出租方的經(jīng)濟賠償,若造成出租方和湖北華中文化產(chǎn)權(quán)交易所的經(jīng)濟損失超過保證金數(shù)額的,出租方和湖北華中文化產(chǎn)權(quán)交易所有權(quán)進一步追究意向承租方的法律和經(jīng)濟責(zé)任:①掛牌公告期滿后,意向承租方單方要求撤回承租申請的;②以協(xié)議方式成交的,意向承租方在被確認(rèn)為承租方后單方放棄承租資格的,或在掛牌公告期滿收到《承租資格確認(rèn)通知書》之日起3個工作日內(nèi)未與出租方簽訂《資產(chǎn)租賃合同》的;③以網(wǎng)絡(luò)競價方式確定承租方的,意向承租方未按要求參與競價,或在競價結(jié)束之日起3個工作日內(nèi)最終承租方未與出租方簽訂《資產(chǎn)租賃合同》的;④最終承租方在《資產(chǎn)租賃合同》簽訂之后,未按《資產(chǎn)租賃合同》中的約定支付押金和首期租金的。 |
||||||||
重大事項及其它披露事項 |
|||||||||
/ |
|||||||||
聯(lián)系人:華中文交所 吳經(jīng)理 聯(lián)系電話:027-88712339,13476167595 |
|||||||||
相關(guān)下載:《資產(chǎn)租賃合同》 《報名所需材料》(請于湖北華中文化產(chǎn)權(quán)交易所官網(wǎng)硚口區(qū)長風(fēng)路31號教材印刷中心大樓一樓2880㎡廠房五年承租權(quán)項目頁面下載https://www.hbcpre.com/index-view-aid-13644.html) |
SAF Coolest v1.3.1.1 設(shè)置面板 MMPSX-ABDV-NAXZE-ZQQ
無數(shù)據(jù)提示
Sorry,當(dāng)前欄目正在更新中,敬請期待!
您可以查看其他欄目或返回 首頁